16 bis Rue de la Fosse Lorette, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Fosse Lorette, affiche un prix moyen de 3 011 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de la Fosse Lorette, 37550 Saint-Avertin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perray à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 709 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de la Fosse Lorette
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de la Fosse Lorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Fosse Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Fosse Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Fosse Lorette dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Fosse Lorette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Lorette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 16 bis Rue de la Fosse Lorette se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Fosse Lorette par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de la Fosse Lorette se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 44.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de la Fosse Lorette à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de la Fosse Lorette est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
