Rue de la Fortillière, 37550 Saint-Avertin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Fortillière, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fortillière dans son marché local
Prix Rue de la Fortillière par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fortillière se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 34.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fortillière à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé Rue de la Fortillière est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fortillière
Les ventes enregistrées Rue de la Fortillière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fortillière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perray à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 857 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fortillière
Adresses Rue de la Fortillière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fortillière, classées par tranches de numéros.
