3 Rue de la Gaillardière, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gaillardière, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue de la Gaillardière, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 834 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1146 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gaillardière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gaillardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gaillardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gaillardière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gaillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gaillardière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gaillardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 3 Rue de la Gaillardière se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gaillardière par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaillardière se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 67.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
