12 Rue de la Houssaye, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Houssaye, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue de la Houssaye, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romains à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 423 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 946 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Houssaye
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Houssaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Houssaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Houssaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Houssaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Houssaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Houssaye dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Houssaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Houssaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 12 Rue de la Houssaye se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Houssaye par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Houssaye se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 56.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
