45 Rue de la Pinterie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Pinterie, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 33.81 % à celui du n°34 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Rue de la Pinterie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinterie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1103 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 402 mètres
Ventes au 45 Rue de la Pinterie
Les 2 ventes au 45 Rue de la Pinterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Pinterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Pinterie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Pinterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Pinterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Pinterie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Pinterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 45 Rue de la Pinterie se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Pinterie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Pinterie se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 9.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
