3 Rue de la Sagerie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sagerie, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue de la Sagerie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagerie à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sagerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Sagerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sagerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sagerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 3 Rue de la Sagerie se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sagerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sagerie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 60.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
