9100 Rue de la Sagerie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9100 Rue de la Sagerie, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9100 Rue de la Sagerie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagerie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 9100 Rue de la Sagerie
Aucune vente n'a été recensée au 9100 Rue de la Sagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9100 Rue de la Sagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9100 Rue de la Sagerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9100 Rue de la Sagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9100 Rue de la Sagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9100 Rue de la Sagerie dans son marché local
Prix du 9100 Rue de la Sagerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 9100 Rue de la Sagerie se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9100 Rue de la Sagerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9100 Rue de la Sagerie se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 67.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
