30 Rue de la Tuilerie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², identique à celui du n°26 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Tuilerie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
1 niveau - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges Galand à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 30 Rue de la Tuilerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Tuilerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Tuilerie se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 44.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Tuilerie à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Tuilerie est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
