Avenue des Fontaines, 37550 Saint-Avertin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Fontaines, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 711 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Fontaines dans son marché local
Prix Avenue des Fontaines par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Fontaines se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 29.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Fontaines à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé Avenue des Fontaines est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Fontaines
Les ventes enregistrées Avenue des Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richemont à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Fontaines
Adresses Avenue des Fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Fontaines, classées par tranches de numéros.
