2 Rue de Pourtalès, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pourtalès, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de Pourtalès, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtalès à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pourtalès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pourtalès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pourtalès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pourtalès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pourtalès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pourtalès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pourtalès dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pourtalès par rapport à la voie
Sur Rue de Pourtalès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 2 Rue de Pourtalès se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pourtalès par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pourtalès se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 62.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
