3 Rue de Rochepinard, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 1 809 € à 3 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Rochepinard, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°5 et de 1.66 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 3 Rue de Rochepinard, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvel Atrium à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Brulon à 475 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 374 mètres

Ventes au 3 Rue de Rochepinard

Les 0 ventes au 3 Rue de Rochepinard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Rochepinard dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rochepinard par rapport à la voie

Sur Rue de Rochepinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 3 Rue de Rochepinard se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rochepinard par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rochepinard se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 21.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.