8 Rue de Rochepinard, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rochepinard, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue de Rochepinard, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Atrium à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rochepinard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rochepinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rochepinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rochepinard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rochepinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rochepinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rochepinard dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rochepinard par rapport à la voie
Sur Rue de Rochepinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 8 Rue de Rochepinard se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rochepinard par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rochepinard se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 42.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
