8 Rue des Aubuis, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aubuis, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des Aubuis, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mocquery à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1432 mètres
Ventes au 8 Rue des Aubuis
Les 2 ventes au 8 Rue des Aubuis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aubuis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aubuis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aubuis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aubuis par rapport à la voie
Sur Rue des Aubuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 8 Rue des Aubuis se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aubuis par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aubuis se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 46.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
