9 Rue des Aubuis, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aubuis, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue des Aubuis, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mocquery à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1393 mètres
Ventes au 9 Rue des Aubuis
Une vente a été recensée au 9 Rue des Aubuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aubuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Aubuis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aubuis dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aubuis par rapport à la voie
Sur Rue des Aubuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 9 Rue des Aubuis se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aubuis par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aubuis se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 43.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
