9 Rue des Aulnes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue des Aulnes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneau à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Aulnes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 9 Rue des Aulnes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aulnes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aulnes se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 31.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
