2 Rue des Bournais, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bournais, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Bournais, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vençay à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bournais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bournais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bournais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bournais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bournais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bournais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bournais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bournais par rapport à la voie
Sur Rue des Bournais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 Rue des Bournais se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bournais par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bournais se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 67.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
