8 Rue des Cèdres Bleus, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cèdres Bleus, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Cèdres Bleus, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 943 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1116 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cèdres Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cèdres Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cèdres Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cèdres Bleus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cèdres Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cèdres Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cèdres Bleus dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cèdres Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres Bleus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 8 Rue des Cèdres Bleus se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cèdres Bleus par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cèdres Bleus se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 69.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
