12 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cicottées, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perray à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 374 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1030 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cicottées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cicottées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cicottées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cicottées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cicottées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cicottées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cicottées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cicottées par rapport à la voie
Sur Rue des Cicottées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 12 Rue des Cicottées se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cicottées par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cicottées se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 61.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
