2 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 545 € à 3 335 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°1 et de 4.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Perray à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 418 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 878 mètres
- Ecole primaire Les Grands Champs à 535 mètres

Ventes au 2 Rue des Cicottées

Une vente a été recensée au 2 Rue des Cicottées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2023

568 300 €(2 960 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•192 m²

2 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cicottées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cicottées par rapport à la voie

Sur Rue des Cicottées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 Rue des Cicottées se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cicottées par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cicottées se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 31.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.