22 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cicottées, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 14.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue des Cicottées, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 349 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cicottées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cicottées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cicottées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cicottées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cicottées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cicottées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cicottées dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cicottées par rapport à la voie
Sur Rue des Cicottées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 22 Rue des Cicottées se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cicottées par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cicottées se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 47.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
