23 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°20 et du 0.96 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 979 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Cigognes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 23 Rue des Cigognes se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cigognes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cigognes se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 47.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
