25 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°27 et du 1.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 973 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 265 mètres
Ventes au 25 Rue des Cigognes
Une vente a été recensée au 25 Rue des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Cigognes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Cigognes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 25 Rue des Cigognes se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Cigognes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Cigognes se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 44.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
