3 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cigognes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 3 Rue des Cigognes se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cigognes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cigognes se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 73.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
