33 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 955 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 312 mètres
Ventes au 33 Rue des Cigognes
Une vente a été recensée au 33 Rue des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Cigognes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 33 Rue des Cigognes se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Cigognes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Cigognes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 61.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
