34 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 041 € à 3 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°41 et de 0.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 34 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Vaumont à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 906 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 327 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Cigognes

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Cigognes dans son marché local

Prix du 34 Rue des Cigognes par rapport à la voie

Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 34 Rue des Cigognes se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Cigognes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Cigognes se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 28.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin(3,083 €)

Impasse Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin(3,067 €)

Allée des Noisetiers, 37550 Saint-Avertin(2,881 €)

Rue des Sables, 37550 Saint-Avertin(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Cigognes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.