34 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°41 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 906 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Cigognes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 34 Rue des Cigognes se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Cigognes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Cigognes se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 54.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
