55 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 13.74 % à celui du n°57 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 55 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 873 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 570 mètres
Ventes au 55 Rue des Cigognes
Une vente a été recensée au 55 Rue des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue des Cigognes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 55 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 55 Rue des Cigognes se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Cigognes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Cigognes se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 21.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
