63 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², identique à celui du n°61 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 63 Rue des Cigognes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 868 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue des Cigognes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Cigognes dans son marché local
Prix du 63 Rue des Cigognes par rapport à la voie
Sur Rue des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 63 Rue des Cigognes se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Cigognes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Cigognes se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 24.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
