9 bis Rue des Claies, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Claies, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 bis Rue des Claies, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 776 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Claies
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Claies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Claies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Claies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Claies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Claies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Claies dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Claies par rapport à la voie
Sur Rue des Claies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 9 bis Rue des Claies se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Claies par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Claies se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 37.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
