9100 Rue des Girardières, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9100 Rue des Girardières, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9100 Rue des Girardières, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1092 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9100 Rue des Girardières
Aucune vente n'a été recensée au 9100 Rue des Girardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9100 Rue des Girardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9100 Rue des Girardières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9100 Rue des Girardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9100 Rue des Girardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9100 Rue des Girardières dans son marché local
Prix du 9100 Rue des Girardières par rapport à la voie
Sur Rue des Girardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 9100 Rue des Girardières se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9100 Rue des Girardières par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 9100 Rue des Girardières se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 62.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
