22 Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 391 € à 3 762 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°20 et de 4.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castellerie à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 703 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 422 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 527 mètres

Ventes au 22 Rue des Gougets

Une vente a été recensée au 22 Rue des Gougets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

330 000 €(3 402 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•97 m²

22 Rue des Gougets, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Gougets(3 041€)

24 Rue des Gougets(3 132€)

17 Rue des Gougets(3 162€)

18 Rue des Gougets(3 044€)

15 Rue des Gougets(3 162€)

16 Rue des Gougets(3 162€)

26 Rue des Gougets(2 769€)

12 Rue des Gougets(3 212€)

Prix du 22 Rue des Gougets dans son marché local

Prix du 22 Rue des Gougets par rapport à la voie

Sur Rue des Gougets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 22 Rue des Gougets se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Gougets par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gougets se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 49.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.