12 Rue des Granges, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 677 € à 2 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Granges, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 0.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue des Granges, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot Curie à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1258 mètres

Ventes au 12 Rue des Granges

Les 0 ventes au 12 Rue des Granges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 12 Rue des Granges se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Granges par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Granges se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 20.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin augmenté de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.