8 Rue des Granges, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue des Granges, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Granges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 8 Rue des Granges se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Granges par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Granges se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 33.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
