17 Rue des Héraults, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Héraults, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue des Héraults, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinterie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 581 mètres
Ventes au 17 Rue des Héraults
Les 2 ventes au 17 Rue des Héraults donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Héraults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Héraults, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Héraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Héraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Héraults dans son marché local
Prix du 17 Rue des Héraults par rapport à la voie
Sur Rue des Héraults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 17 Rue des Héraults se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Héraults par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Héraults se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 49.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
