25 Rue des Héraults, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 1 963 € à 3 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Héraults, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 et de 0.11 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 25 Rue des Héraults, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 2 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinterie à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Adam à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Héraults

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Héraults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Héraults dans son marché local

Prix du 25 Rue des Héraults par rapport à la voie

Sur Rue des Héraults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 25 Rue des Héraults se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Héraults par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Héraults se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 26.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite Yourcenar, 37550 Saint-Avertin(2,986 €)

Rue Dorothéa Payan, 37550 Saint-Avertin(3,050 €)

Allée de la Résidence du Clos des Girardières, 37550 Saint-Avertin(2,925 €)

Impasse de la Pinterie, 37550 Saint-Avertin(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Héraults

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Héraults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.