26 bis Rue des Héraults, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Héraults, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°30 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 26 bis Rue des Héraults, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héraults à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 657 mètres
Ventes au 26 bis Rue des Héraults
Une vente a été recensée au 26 bis Rue des Héraults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Héraults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Héraults, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Héraults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Héraults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Héraults dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Héraults par rapport à la voie
Sur Rue des Héraults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 26 bis Rue des Héraults se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Héraults par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Héraults se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 39.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
