31 Rue des heraults, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 1 963 € à 3 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des heraults, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 944 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°30 t.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Rue des heraults, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héraults à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1940 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 1384 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des heraults

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des heraults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue des heraults(2 944€)

30 t Rue des heraults(2 953€)

30 ter Rue des heraults(2 952€)

30 Rue des heraults(2 950€)

27 Rue des heraults(2 955€)

34 Rue des heraults(2 845€)

26 bis Rue des heraults(2 674€)

33 Rue des heraults(2 870€)

Prix du 31 Rue des heraults dans son marché local

Prix du 31 Rue des heraults par rapport à la voie

Sur Rue des heraults, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 31 Rue des heraults se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des heraults par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des heraults se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 34.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.