21 Rue des Minimes, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue des Minimes, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placiers à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Minimes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 21 Rue des Minimes se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Minimes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Minimes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 60.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
