11 Rue du 8 mai 1945, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue du 8 mai 1945, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perray à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 805 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 583 mètres
Ventes au 11 Rue du 8 mai 1945
Une vente a été recensée au 11 Rue du 8 mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 8 mai 1945, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 11 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 11 Rue du 8 mai 1945 se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 8 mai 1945 par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 8 mai 1945 se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 54.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
