20 Rue du 8 mai 1945, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 20 Rue du 8 mai 1945, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Camusière.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perray à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 765 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du 8 mai 1945, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 20 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 20 Rue du 8 mai 1945 se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 8 mai 1945 par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du 8 mai 1945 se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 42.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
