22 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du chesne, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagall à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du chesne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du chesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du chesne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du chesne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du chesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du chesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du chesne dans son marché local
Prix du 22 Rue du chesne par rapport à la voie
Sur Rue du chesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 22 Rue du chesne se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du chesne par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du chesne se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 76.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
