26 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du chesne, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagall à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du chesne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du chesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du chesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du chesne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du chesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du chesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du chesne dans son marché local
Prix du 26 Rue du chesne par rapport à la voie
Sur Rue du chesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 26 Rue du chesne se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du chesne par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du chesne se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 79.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
