32 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du chesne, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°26 bis et de n°9017.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagall à 357 mètres
Ventes au 32 Rue du chesne
Les 2 ventes au 32 Rue du chesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du chesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du chesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du chesne dans son marché local
Prix du 32 Rue du chesne par rapport à la voie
Sur Rue du chesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 32 Rue du chesne se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du chesne par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du chesne se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 64.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
