4 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du chesne, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue du chesne, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Pichet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 1472 mètres
Ventes au 4 Rue du chesne
Les 2 ventes au 4 Rue du chesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du chesne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du chesne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du chesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du chesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du chesne dans son marché local
Prix du 4 Rue du chesne par rapport à la voie
Sur Rue du chesne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 4 Rue du chesne se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du chesne par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du chesne se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 98.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
