13 Rue du Clos pichet, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos pichet, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue du Clos pichet, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Pichet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 1200 mètres
Ventes au 13 Rue du Clos pichet
Une vente a été recensée au 13 Rue du Clos pichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos pichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos pichet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos pichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos pichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos pichet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos pichet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos pichet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 13 Rue du Clos pichet se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos pichet par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos pichet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 59.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
