13 Rue du Fourneau, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Fourneau, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 26.86 % à celui du n°11 et du 26.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue du Fourneau, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau Bois à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1150 mètres
Ventes au 13 Rue du Fourneau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Fourneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Fourneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Fourneau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Fourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 13 Rue du Fourneau se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Fourneau par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Fourneau se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 63.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
