14 Rue du Grand Cèdre, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Grand Cèdre, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Rue du Grand Cèdre, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosnay à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 570 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1087 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Grand Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Grand Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Grand Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Grand Cèdre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Grand Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Grand Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Grand Cèdre dans son marché local
Prix du 14 Rue du Grand Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 14 Rue du Grand Cèdre se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Grand Cèdre par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Grand Cèdre se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 73.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
