34 Rue du Maréchal Joffre, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue du Maréchal Joffre, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Maréchal Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 34 Rue du Maréchal Joffre se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 58.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
