34 Rue du Maréchal Joffre, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 371 € à 3 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Maréchal Joffre, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°36 et de 13.8 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 34 Rue du Maréchal Joffre, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Vaumont à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1027 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 204 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Maréchal Joffre(2 897€)

35 Rue du Maréchal Joffre(3 354€)

32 Rue du Maréchal Joffre(2 891€)

40 Rue du Maréchal Joffre(2 811€)

30 Rue du Maréchal Joffre(3 034€)

37 Rue du Maréchal Joffre(2 859€)

28 Rue du Maréchal Joffre(3 028€)

31 Rue du Maréchal Joffre(3 036€)

Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 34 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 31.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.