8 Rue du Moulin à Vent, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du Moulin à Vent, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manceau à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1416 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin à Vent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 8 Rue du Moulin à Vent se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin à Vent par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin à Vent se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 75.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
