18 Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Placier, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°13 et du 7.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héraults à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Placier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Placier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Placier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Placier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Placier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Placier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Placier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Placier par rapport à la voie
Sur Rue du Placier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 18 Rue du Placier se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Placier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Placier se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 71.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
