22 Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Placier, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue du Placier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Poitevine à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Placier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Placier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Placier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Placier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Placier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Placier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Placier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Placier par rapport à la voie
Sur Rue du Placier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 22 Rue du Placier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Placier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Placier se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 52.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
